2 Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Baleares, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°1 d et de 16.7 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 810 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 425 mètres
Ventes au 2 Avenue des Baleares
Les 16 ventes au 2 Avenue des Baleares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Baleares dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Baleares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baleares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Avenue des Baleares se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Baleares par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Baleares se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 14.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
