52 Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Des Albères à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Mimosas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 52 Avenue des Mimosas se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Mimosas par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Mimosas se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 88.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue des Mimosas à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue des Mimosas est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
