74 Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°72 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 74 Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Des Albères à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1333 mètres
Ventes au 74 Avenue des Mimosas
Les 2 ventes au 74 Avenue des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue des Mimosas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 74 Avenue des Mimosas se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Mimosas par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue des Mimosas se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 39.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
