9 Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Molière à 1262 mètres
Ventes au 9 Avenue des Mimosas
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Mimosas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 9 Avenue des Mimosas se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Mimosas par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Mimosas se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 50.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Mimosas à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Mimosas est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
