4 Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°6 et de 22.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 283 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 568 mètres
- - Collège Des Albères à 614 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 228 mètres
Ventes au 4 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 4 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 21.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
