Rue Clement Ader, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clement Ader, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clement Ader dans son marché local
Prix Rue Clement Ader par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clement Ader se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 64.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clement Ader à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Clement Ader est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clement Ader
Les ventes enregistrées Rue Clement Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clement Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 84 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 911 mètres
- - Collège Des Albères à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 3163 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 856 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clement Ader
Adresses Rue Clement Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clement Ader, classées par tranches de numéros.
