80 Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°78 bis et de 12.09 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 80 Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 36 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0796 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 86 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 548 mètres
- - Collège Des Albères à 530 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 655 mètres
Ventes au 80 Avenue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 80 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 80 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 80 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 78.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
