8 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 241 logements - 254 parkings - 2800 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 335 mètres
Ventes au 8 Avenue du Grau
Les 45 ventes au 8 Avenue du Grau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Grau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Grau par rapport à la voie
Sur Avenue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 8 Avenue du Grau se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Grau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Grau se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 80.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Grau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Grau
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