35 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 2 860 € à 6 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 370 mètres

Ventes au 35 Avenue du Grau

Les 0 ventes au 35 Avenue du Grau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Grau dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Grau par rapport à la voie

Sur Avenue du Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 35 Avenue du Grau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Grau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Grau se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 73.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 66700 Argelès-sur-Mer(3,580 €)

Avenue du General de Gaulle, 66700 Argelès-sur-Mer(3,348 €)

Rue du Brigantin, 66700 Argelès-sur-Mer(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Grau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.