35 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Grau, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°37 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Grau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Grau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Grau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Grau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Grau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Grau dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Grau par rapport à la voie
Sur Avenue du Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 35 Avenue du Grau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Grau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Grau se situe 42.5 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 95.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
