41 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 545 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 6.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Grau

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue du Grau dans son marché local

Prix du 41 Avenue du Grau par rapport à la voie

Sur Avenue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 41 Avenue du Grau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue du Grau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Grau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 33.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 66700 Argelès-sur-Mer(3,535 €)

Avenue du General de Gaulle, 66700 Argelès-sur-Mer(3,766 €)

Rue du Brigantin, 66700 Argelès-sur-Mer(4,600 €)

Rue des Pecheurs, 66700 Argelès-sur-Mer(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue du Grau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.