45 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 367 mètres
Ventes au 45 Avenue du Grau
Les 4 ventes au 45 Avenue du Grau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Grau dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Grau par rapport à la voie
Sur Avenue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 45 Avenue du Grau se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Grau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Grau se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 16.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Grau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Grau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laroche immobilier
Argelès-sur-Mer 66700
65 annonces en vente chez Flatway
Domians Immobilier Argeles
argeles sur mer 66700
24 annonces en vente chez Flatway
Athaner Argeles Sur Mer
argeles sur mer 66700
60 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
