49 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 234 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 311 mètres
Ventes au 49 Avenue du Grau
Les 3 ventes au 49 Avenue du Grau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Grau dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Grau par rapport à la voie
Sur Avenue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 49 Avenue du Grau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Grau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Grau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 23.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue du Grau
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue du Grau
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