13 Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Marasquer, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 261 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 386 mètres
- - Collège Des Albères à 445 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Marasquer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Marasquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Marasquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Marasquer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marasquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marasquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Marasquer dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Marasquer par rapport à la voie
Sur Avenue du Marasquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 13 Avenue du Marasquer se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Marasquer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Marasquer se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 49.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
