2 Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marasquer, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 2 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 157 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 475 mètres
- - Collège Des Albères à 537 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marasquer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marasquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marasquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marasquer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marasquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marasquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marasquer dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marasquer par rapport à la voie
Sur Avenue du Marasquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Avenue du Marasquer se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marasquer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marasquer se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 12.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
