74 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1543 mètres
- - Collège Des Albères à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1291 mètres
Ventes au 74 Avenue du Tech
Les 3 ventes au 74 Avenue du Tech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Tech dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Tech par rapport à la voie
Sur Avenue du Tech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 74 Avenue du Tech se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Tech par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Tech se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 11.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Avenue du Tech
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue du Tech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue du Tech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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