Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Tech dans son marché local
Prix Avenue du Tech par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Tech se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 43.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Tech à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Tech est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Tech
Les ventes enregistrées Avenue du Tech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 572 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Tech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 480 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1358 mètres
- - Collège Des Albères à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 3238 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Tech
Adresses Avenue du Tech
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Tech, classées par tranches de numéros.
