755 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 755 Avenue du Tech, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°765 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 755 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 46 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1492 mètres
- - Collège Des Albères à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1243 mètres
Ventes au 755 Avenue du Tech
Les 8 ventes au 755 Avenue du Tech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Avenue du Tech dans son marché local
Prix du 755 Avenue du Tech par rapport à la voie
Sur Avenue du Tech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 755 Avenue du Tech se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 755 Avenue du Tech par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 755 Avenue du Tech se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 32.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
