78 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 491 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 25.42 % à celui du n°840 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 303 logements.

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À propos du 78 Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 303 logements - 5778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tamaris à 543 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 1389 mètres

Ventes au 78 Avenue du Tech

Les 0 ventes au 78 Avenue du Tech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Avenue du Tech dans son marché local

Prix du 78 Avenue du Tech par rapport à la voie

Sur Avenue du Tech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 78 Avenue du Tech se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Avenue du Tech par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue du Tech se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 15.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 66700 Argelès-sur-Mer(3,292 €)

Traverse de Cerdagne, 66700 Argelès-sur-Mer(3,263 €)

Rue de la Massane, 66700 Argelès-sur-Mer(3,636 €)

Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 78 Avenue du Tech

Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue du Tech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.