475 Avenue Eric Tabarly, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 475 Avenue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°473 et du 0.1 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 475 Avenue Eric Tabarly, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Stade Eric Cantona à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Avenue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 475 Avenue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Avenue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Avenue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Avenue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 475 Avenue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Avenue Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 475 Avenue Eric Tabarly se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Avenue Eric Tabarly par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Avenue Eric Tabarly se situe 47.84 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 90.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 475 Avenue Eric Tabarly à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 475 Avenue Eric Tabarly est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
