9 Avenue Eric Tabarly, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°473 et du 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 262 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Eric Tabarly, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 262 logements - 112 parkings - 3169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Stade Eric Cantona à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Eric Tabarly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 9 Avenue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Avenue Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 9 Avenue Eric Tabarly se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Eric Tabarly par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Eric Tabarly se situe 47.99 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 90.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Eric Tabarly à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Eric Tabarly est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
