8 ter Avenue Moliere, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue Moliere, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°8 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue Moliere, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 589 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 341 mètres
- - Collège Des Albères à 306 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue Moliere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Moliere dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Moliere par rapport à la voie
Sur Avenue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 8 ter Avenue Moliere se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Moliere par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Moliere se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 28.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue Moliere à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue Moliere est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
