45 Boulevard de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 45 Boulevard de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de la Mer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 45 Boulevard de la Mer se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la Mer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de la Mer se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 52.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
