Boulevard du Canigou, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Canigou, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Canigou dans son marché local
Prix Boulevard du Canigou par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Canigou se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 41.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Canigou à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard du Canigou est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Canigou
Les ventes enregistrées Boulevard du Canigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Canigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 980 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 2547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1800 mètres
- - Collège Des Albères à 1733 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 3221 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Canigou
Adresses Boulevard du Canigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Canigou, classées par tranches de numéros.
