22 Boulevard des Alberes, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 275 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard des Alberes, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Boulevard des Alberes, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1488 mètres
- Collège Des Albères à 1421 mètres
- Ecole maternelle Les Tamaris à 905 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 1262 mètres

Ventes au 22 Boulevard des Alberes

Les 0 ventes au 22 Boulevard des Alberes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard des Alberes dans son marché local

Prix du 22 Boulevard des Alberes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Alberes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 22 Boulevard des Alberes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard des Alberes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Alberes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 44.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 66700 Argelès-sur-Mer(3,716 €)

Avenue du Vallespir, 66700 Argelès-sur-Mer(4,131 €)

Avenue des Corbieres, 66700 Argelès-sur-Mer(4,124 €)

Boulevard de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Alberes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Alberes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.