6 Chemin de Neguebous, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Neguebous, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Chemin de Neguebous, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 601 mètres
- - Collège Des Albères à 583 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 421 mètres
Ventes au 6 Chemin de Neguebous
Les 2 ventes au 6 Chemin de Neguebous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Neguebous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Neguebous, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Neguebous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Neguebous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Neguebous dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Neguebous par rapport à la voie
Sur Chemin de Neguebous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 6 Chemin de Neguebous se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Neguebous par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Neguebous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
