13 Chemin de Valbonne, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 482 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de Valbonne, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Chemin de Valbonne, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 653 mètres
- Argelès-sur-Mer à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 911 mètres
- Collège Des Albères à 939 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 633 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 647 mètres

Ventes au 13 Chemin de Valbonne

Les 0 ventes au 13 Chemin de Valbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de Valbonne dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Valbonne par rapport à la voie

Sur Chemin de Valbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 Chemin de Valbonne se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Valbonne par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Valbonne se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 9.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monte Cassino, 66700 Argelès-sur-Mer(2,899 €)

Impasse de Valbonne, 66700 Argelès-sur-Mer(3,140 €)

Rue Julien Panchot, 66700 Argelès-sur-Mer(3,467 €)

Rue Louis Torcatis, 66700 Argelès-sur-Mer(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Valbonne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.83 m²

185 000 €

Argelès-sur-Mer, 66700