23 Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Roua, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 543 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1112 mètres
- - Collège Des Albères à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Roua
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Roua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Roua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Roua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Roua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Roua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Roua dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Roua par rapport à la voie
Sur Chemin du Roua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 23 Chemin du Roua se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Roua par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Roua se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 16.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
