Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Roua dans son marché local
Prix Chemin du Roua par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Roua se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 1.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Roua à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin du Roua est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Roua
Les ventes enregistrées Chemin du Roua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Roua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 302 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 887 mètres
- - Collège Des Albères à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 2588 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Roua
Adresses Chemin du Roua
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Roua, classées par tranches de numéros.
