38 Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Roua, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 727 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1275 mètres
- - Collège Des Albères à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Roua
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Roua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Roua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Roua, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Roua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Roua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Roua dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Roua par rapport à la voie
Sur Chemin du Roua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 38 Chemin du Roua se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Roua par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Roua se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 30.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
