6 bis Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin du Roua, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 27.53 % à celui du n°8 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 bis Chemin du Roua, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 401 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 961 mètres
- - Collège Des Albères à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 587 mètres
Ventes au 6 bis Chemin du Roua
Les 2 ventes au 6 bis Chemin du Roua donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin du Roua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin du Roua, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Roua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Roua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin du Roua dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin du Roua par rapport à la voie
Sur Chemin du Roua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 6 bis Chemin du Roua se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin du Roua par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin du Roua se situe 36.45 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -12.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
