16 Impasse de l’Avenir, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de l’Avenir, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 227 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 467 mètres
- - Collège Des Albères à 534 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de l’Avenir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de l’Avenir dans son marché local
Prix du 16 Impasse de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 16 Impasse de l’Avenir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de l’Avenir par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de l’Avenir se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 3.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de l’Avenir à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de l’Avenir est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
