2 Impasse du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 3 036 € à 4 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 291 mètres
- Argelès-sur-Mer à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 388 mètres
- Collège Des Albères à 442 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 162 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 102 mètres

Ventes au 2 Impasse du Marasquer

Les 0 ventes au 2 Impasse du Marasquer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Marasquer dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Marasquer par rapport à la voie

Sur Impasse du Marasquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Impasse du Marasquer se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Marasquer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marasquer se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 31.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 66700 Argelès-sur-Mer(3,254 €)

Rue Sully Prudhomme, 66700 Argelès-sur-Mer(3,434 €)

Rue Verlaine, 66700 Argelès-sur-Mer(3,545 €)

Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Marasquer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Marasquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.