Impasse du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Marasquer dans son marché local
Prix Impasse du Marasquer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Marasquer se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 33.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Marasquer à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse du Marasquer est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Marasquer
Les ventes enregistrées Impasse du Marasquer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Marasquer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 297 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 376 mètres
- - Collège Des Albères à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 2646 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Marasquer
Adresses Impasse du Marasquer
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Marasquer, classées par tranches de numéros.
