16 Impasse Jean Giraudoux, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Jean Giraudoux, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 607 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1018 mètres
- - Collège Des Albères à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Jean Giraudoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 16 Impasse Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 16 Impasse Jean Giraudoux se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Jean Giraudoux par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Jean Giraudoux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 30.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Jean Giraudoux à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Jean Giraudoux est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
