2 Impasse Jean Giraudoux, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Giraudoux, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 553 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1002 mètres
- - Collège Des Albères à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Giraudoux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Impasse Jean Giraudoux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Giraudoux par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Giraudoux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 28.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Giraudoux à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Giraudoux est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
