2 b Impasse Marguerite Jeasse, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse Marguerite Jeasse, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Impasse Marguerite Jeasse, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1362 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0975 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0976 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 486 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1026 mètres
- - Collège Des Albères à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse Marguerite Jeasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse Marguerite Jeasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse Marguerite Jeasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse Marguerite Jeasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Marguerite Jeasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Marguerite Jeasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse Marguerite Jeasse dans son marché local
Prix du 2 b Impasse Marguerite Jeasse par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Jeasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 b Impasse Marguerite Jeasse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse Marguerite Jeasse par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Impasse Marguerite Jeasse se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 11.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Impasse Marguerite Jeasse à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 b Impasse Marguerite Jeasse est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
