Place Magellan, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Magellan, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Magellan dans son marché local
Prix Place Magellan par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Place Magellan se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 96.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Magellan à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Place Magellan est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Magellan
Les ventes enregistrées Place Magellan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 235 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 2402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 2118 mètres
- - Collège Des Albères à 2084 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 4469 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 2235 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 2141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Magellan
Adresses Place Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Magellan, classées par tranches de numéros.
