2 Place Magellan, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Magellan, affiche un prix moyen de 4 964 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 25 locaux.
À propos du 2 Place Magellan, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 25 locaux - 889 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Port Argeles à 235 mètres
Ventes au 2 Place Magellan
Les 14 ventes au 2 Place Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Magellan dans son marché local
Prix du 2 Place Magellan par rapport à la voie
Sur Place Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 Place Magellan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Magellan par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Magellan se situe 54.11 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 95.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
