6 Route de Taxo a la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Taxo a la Mer, affiche un prix moyen de 3 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Taxo a la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 321 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 374 mètres
- - Collège Des Albères à 320 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Taxo a la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Taxo a la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Taxo a la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Taxo a la Mer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Taxo a la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Taxo a la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Taxo a la Mer dans son marché local
Prix du 6 Route de Taxo a la Mer par rapport à la voie
Sur Route de Taxo a la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 6 Route de Taxo a la Mer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Taxo a la Mer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Taxo a la Mer se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Taxo a la Mer à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Taxo a la Mer est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
