15 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 400 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 914 mètres
- - Collège Des Albères à 981 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Sorede
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Sorede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Sorede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Sorede, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 15 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 15 Route de Sorede se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Sorede par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Sorede se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 11.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Sorede à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Sorede est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
