2 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°15 et de 5.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 418 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 928 mètres
- - Collège Des Albères à 995 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 583 mètres
Ventes au 2 Route de Sorede
Les 12 ventes au 2 Route de Sorede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 2 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Route de Sorede se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sorede par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Sorede se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 19.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
