23 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 495 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1004 mètres
- - Collège Des Albères à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Sorede
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Sorede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Sorede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Sorede, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 23 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 23 Route de Sorede se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Sorede par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Sorede se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 9.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
