8 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 524 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1010 mètres
- - Collège Des Albères à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sorede
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sorede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sorede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sorede, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 8 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 Route de Sorede se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sorede par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sorede se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 14.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
