92 Route Nationale, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Route Nationale, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 165 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 675 mètres
- - Collège Des Albères à 730 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 92 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Route Nationale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Route Nationale dans son marché local
Prix du 92 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 92 Route Nationale se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Route Nationale par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Route Nationale se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 15.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Route Nationale à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 92 Route Nationale est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
