12 Rue Arthur Rimbaud, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°13 et de n°13 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Arthur Rimbaud, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 339 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 375 mètres
- - Collège Des Albères à 423 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arthur Rimbaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 12 Rue Arthur Rimbaud se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Arthur Rimbaud se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 30.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Arthur Rimbaud à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Arthur Rimbaud est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
