2 Rue Condorcet, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 161 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Condorcet, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Condorcet, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 341 mètres
- Argelès-sur-Mer à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 266 mètres
- Collège Des Albères à 330 mètres
- Ecole maternelle la Granotera à 129 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 173 mètres

Ventes au 2 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 2 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Condorcet se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 11.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 66700 Argelès-sur-Mer(2,831 €)

Rue du Castell Maler, 66700 Argelès-sur-Mer(2,907 €)

Rue Camille Desmoulins, 66700 Argelès-sur-Mer(2,794 €)

Rue Danton, 66700 Argelès-sur-Mer(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.