22 Rue d’Alembert, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Alembert, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue d’Alembert, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 180 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 655 mètres
- - Collège Des Albères à 721 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Alembert, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Alembert dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 22 Rue d’Alembert se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Alembert par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Alembert se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -1.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
