30 Rue de la Fraternite, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Fraternite, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 240 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 439 mètres
- - Collège Des Albères à 505 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 159 mètres
Ventes au 30 Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Fraternite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 30 Rue de la Fraternite se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Fraternite par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Fraternite se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 10.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Fraternite à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Fraternite est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
