10 Rue de la Massane, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Massane, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Massane, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Des Albères à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Massane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Massane, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Massane dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Massane par rapport à la voie
Sur Rue de la Massane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 10 Rue de la Massane se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Massane par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Massane se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 44.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Massane à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Massane est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
