17 Rue des Chardonnerets, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Chardonnerets, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 308 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 892 mètres
- - Collège Des Albères à 954 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Chardonnerets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 17 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 17 Rue des Chardonnerets se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Chardonnerets par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Chardonnerets se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 45.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Chardonnerets à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Chardonnerets est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
